1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市幸区
59.3万円/㎡
前年比-0.2%
ライオンズマンション新川崎南
神奈川県川崎市幸区小倉三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩16分
1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,211万円
51.5万円/㎡
1,981
2,801
3,621
4,441
AI査定結果
推定相場価格
3,211万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,801万円〜3,621万円
45.0万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション新川崎南
2,980万円（47.8万円/㎡）/ 2階 / 62.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 47.8万円 | 2階 | 62.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 3,180万円 | 51.0万円 | 2階 | 62.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 41.4万円 | 2階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,398万円 | 53.5万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,498万円 | 55.8万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 52.6万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 57.5万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/30 | 2,398万円 | 59.9万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 62.4万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は49.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 2,980万円 | 47.8万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/11 | エンゼルハイム新川崎 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.12㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エンゼルハイム新川崎第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅23分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/09 | サーパス日吉 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 2,990万円 | 45.0万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/22 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 3,780万円 | 59.3万円 | 63.77㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/25 | 日吉ハウス 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅26分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2024/10/12 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイム新川崎第3 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 日吉駅30分 | 3,390万円 | 45.3万円 | 74.84㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/08 | 朝日プラザ南加瀬 川崎市幸区南加瀬五丁目 | 尻手駅27分 | 3,300万円 | 53.3万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市幸区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は川崎市幸区の平均と比較して19.4%割安です。