1982〜1992年築, 専有面積52.30㎡〜72.30㎡の平均販売価格
神奈川県
44.9万円/㎡
前年比+4.0%
川崎市幸区
57.2万円/㎡
前年比+2.3%
ライオンズマンション新川崎南
神奈川県川崎市幸区小倉三丁目
南武線 / 矢向駅 徒歩16分
1987年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,337万円
53.6万円/㎡
2,251
2,975
3,699
4,424
AI査定結果
推定相場価格
3,337万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,975万円〜3,699万円
47.8万円/㎡〜59.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション新川崎南
3,180万円（51.0万円/㎡）/ 2階 / 62.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 3,180万円 | 51.0万円 | 2階 | 62.3㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 41.4万円 | 2階 | 62.3㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 2,398万円 | 53.5万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/21 | 2,498万円 | 55.8万円 | 5階 | 44.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/25 | 2,980万円 | 47.8万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 52.6万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 57.5万円 | 6階 | 62.3㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,398万円 | 59.9万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2DK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/08/24 | 2,498万円 | 62.4万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/16 | 2,598万円 | 64.9万円 | 4階 | 40.04㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/07/08 | 2,999万円 | 48.1万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/01/28 | 3,080万円 | 49.4万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/25 | 2,490万円 | 40.0万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/20 | 2,580万円 | 41.4万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/13 | 2,680万円 | 43.0万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/08 | 2,180万円 | 46.2万円 | 2階 | 47.15㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | ライオンズマンション新川崎南 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅16分 | 3,180万円 | 51.0万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/01 | セントラルハイツ小倉 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅14分 | 3,190万円 | 51.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/27 | 新川崎ガーデンハウス 川崎市幸区小倉四丁目 | 矢向駅16分 | 3,790万円 | 56.3万円 | 67.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/06 | リリファ川崎ブライトクロス 川崎市幸区小倉四丁目 | 川崎駅19分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/07 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 矢向駅22分 | 2,180万円 | 44.2万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2022/05/31 | ライオンズマンション新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅5分 | 4,598万円 | 70.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/09 | ナイスアーバン新川崎 川崎市幸区南加瀬三丁目 | 新川崎駅20分 | 3,180万円 | 57.0万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、川崎市幸区では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.0万円）は川崎市幸区の平均と比較して10.8%割安です。
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